Строящийся торговый центр в г. Дзержинске

Группа компаний «ГлавИндустрияСтрой» ведет строительство торгового центра по улице Минская в городе Дзержинске и приглашает инвесторов и арендаторов к сотрудничеству.

Площадь торгового комплекса — 2300 кв.м., из которых  продуктовый оператор — 1048 кв.м., помещения «прикассовой» зоны — 840 кв.м.

Первоначальный платёж — 25% от общей стоимости, рассрочка 0% от застройщика до конца строительства.

9 причин выбрать торговый центр в Дзержинске

1. Быстрая окупаемость. Окупаемость, 5−7 лет. Для сравнения жилая недвижимость имеет срок окупаемости до 20 лет, офисная — до 13, встроенные коммерческие помещения в жилых домах (стрит-ритейл) — 7−10 лет.

2. Высокая доходность. Доходность до 20% для торговой недвижимости в торговых центрах. Для сравнения: доходность от вложений для жилой недвижимости — до 6% годовых, 11% для офисной и до 14% встроенные коммерческие помещения в жилых домах (стрит-ритейл).

3. Выгодное расположение. Торговый центр удачно расположен в границах пересечения улиц Минская и К. Маркса, — улиц с самым высоким автомобильным трафиком в городе, рядом остановка общественного транспорта, близость к основным транспортным развязкам на Брест и Минск.

4. Жилая застройка. Рядом с торговым центром расположена существующая жилая многоэтажная застройка, административные здания города, а также до 2024 года планируется новая жилая застройка.

5. Рекламная поддержка. Рекламный бюджет на системное продвижение торгового центра. Активная работа над привлечением трафика для операторов: проведение праздничных мероприятий, «черных пятниц», рекламных и PR-акций.

6. Управляющая компания. Инвесторам не нужно беспокоится о сопровождении торговых помещений и сдаче их в аренду — этим займётся управляющая компания. Управляющая компания будет также заниматься продвижением торгового центра в социальных сетях, средствах массовой информации, проведением рекламных акций, мероприятий.

7. Принцип «точно в срок». Иными словами, застройщик сделает все необходимое, чтобы оператор открыл магазин в сроки, определенные проектом.

8. Отсутствие конкурентов. Отсутствие крупных торговых центров в радиусе 4 км в масштабе города.

9. Адаптация торговых помещений. Возможность адаптации торговых помещений для бизнеса. Увеличение площади с учетом потребностей в кондиционировании, вентиляции, электрификации, водоснабжении и иных технических требований. Сдача помещений «под ключ».
 

Кредитная программа

Приобрести торговые помещения в торговом центре в Дзержинске можно с использованием кредитной программы «МикроБизнесИнвестПлюс» от АСБ «Беларусбанк».

Кредит предоставляется на 5 лет в белорусских рублях по ставке 16% годовых с отсрочкой по выплате основного долга до конца строительства.
 

Возврат НДС

Застройщик осуществляет деятельность, используя общую систему налогообложения с НДС 20%. Все цены за квадратные метры уже включают НДС. Это означает, что по окончании строительства, Дольщик может взять НДС к зачету либо вернуть.

Руководство группы компаний «ГлавИндустрияСтрой» приглашает инвесторов и арендаторов к взаимовыгодному сотрудничеству и участию в реализации нового проекта. Для покупки или аренды торгового помещения в одном из наших торговых центров свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.